极目新闻记者张皓

河北秦皇岛市海港区嘉盛景苑小区建成已有十多年。其时，开发商转换盘算，新增2000多平米违建，波及的19套房产被罚没。

可十多年往日了，相关部门迟迟未能收回这些房产，致使还有东说念主将部分房产出租赢利。

日前，河北秦皇岛市民田女士向极目新闻举报此事。

而田女士的身份，是小区其中一家开发商的原鼓动。她称，此前她是鼓动，丈夫是法定代表东说念主，公司已于2020年刊出。直到她和丈夫闹离异，田女士才发现这19套房产的深奥。

早已被罚没的19套房产为何一直未被收回？

连日来，极目新闻记者前往当地进行了访问窥探。当今，当地政府正协作解理此事。

被罚没的19套房屋位于秦皇岛市海港区嘉盛景苑（

离异纠纷牵出19套罚没房产

本年63岁的田女士，曾是秦皇岛市嘉太房地产开发有限公司（以下简称“嘉太公司”）的鼓动，丈夫吴先生曾是该公司的法定代表东说念主，两东说念主是组合家庭。公司已于2020年刊出。

“因为准备离异，客岁8月我查询公司财产时，才发现嘉太公司和盛隆房地产公司2010年攀附开发嘉盛景苑时，尽然还有19套违法违建的罚没房产，于今十多年了，丈夫等东说念主仍未上交。”6月4日，田女士告诉极目新闻记者，因为两家房产公司均于2020年刊出，四年前，海港区机关后勤服务中心（机关事务料理局）只好告状两家公司的四个鼓动，这19套罚没房中，嘉太公司有9套，盛隆公司有10套，一直莫得上交。我方行为其中别称鼓动，其时亦然被告。

田女士于是找到海港区机关后勤服务中心（机关事务料理局），获得的求教是：该单元并未执行接管这些房产。

19套罚没房产大部分已出租

6月5日，极目新闻记者来到秦皇岛市海港区嘉盛景苑小区，挨户挨门一一探问了上述19套罚没房产，发现存的是闲置空屋，有的已有东说念主入住，还有的搬入了商户或开了公司。

在-43栋的四套底层商铺中，险峻两层总面积均在200平常米傍边，其中惟有第一套空置，另外三套齐有东说念主居住或办公的场景。这与2021年海港区东说念主民法院就业主说念主员现场勘测的情况相符：第一套空置的为售楼处，另外三套有公司办公或为仓库。

在43栋一单元18楼，涉事的三套罚没房均关着门，记者叩门无东说念主打发，其中一户门上贴有客岁的水费欠费见告。该楼二单元18楼四户中，惟有一户在家，开门的男人称，屋子是母亲通过中介租的，具体情况不明晰。

另外，在39栋一单元还有8套罚没房。其中3家叩门无东说念主打发。另外5家均有东说念主。有东说念主称不明晰租房的情况，有的称是租的盛隆地产的屋子，一年房钱1万多元。还有的商铺伴计称，雇主租了三四年了，她不明晰租的谁的屋子。

此前，记者商讨吴先生的男儿吴女士，罚没的房产为何十多年没上交？她称：“我也不知说念咋回事，这事和我没相关系。”记者马上指出，法院之前摸排发现，有的罚没房即是她签的出租合同。她则称仅仅帮公司代签一下合同，房钱也齐交给了公司。记者追问哪个公司，其称是田女士的公司。

对此，田女士示意，她和丈夫吴先生设置的嘉太公司，执行由丈夫戒指，且于2020年已刊出。她以为，吴女士显然是在说废话，嘉太公司的罚没房产齐是吴先生荒谬男儿在出租受益。

两次告状均被驳回

“得知上述国有财富被侵占的情况，为了搞明晰原委，我特别请了讼师，去法院调取结档册。”田女士说，没思到四年前政府就打了讼事，但仍未能收回罚没的房产。行为被告鼓动之一，她以为，如今不仅应该实时追回这些房产，世界杯竞猜网站还应该根究侵占者以及相关部门的就业。

田女士调取的法院档册线路：2022年，海港区机关后勤服务中心向一审法院告状请求：判令上述两家公司的四名鼓动住手侵占，腾退房屋并返还嘉盛景苑的19套罚没房；支付侵占时代的房屋使用费120万元（自2016年5月17日开动，按同期同类别同地段房屋房钱进行筹画，至被告执行返还房屋之日止）；本案一告状讼费、破坏费由被告承担。

一审海港区东说念主民法院以为，凭据2015年6月25日，秦皇岛市城乡盘算局作出的《行政处罚决定书》，案涉房屋为非法建筑，行政机关作出了充公处理，原、被告之间系因罚没产生的纠纷，不属于民事案件受案领域，因此驳回海港区机关后勤服务中心的告状。

海港区机关后勤服务中心告状追索罚没房产被法院驳回（

海港区机关后勤服务中心提议上诉。秦皇岛市中院审理以为，凭据《中华东说念主民共和国行政诉讼法》第九十七条轨则，公民、法东说念主粗犷其他组织对行政行动在法依期限内不拿告状讼又不履行的，行政机关不错苦求东说念主民法院强制扩充，粗犷照章强制扩充。本案中，秦皇岛市城乡盘算局已认定案涉房屋为非法建筑，对案涉房屋作出了充公的行政处罚决定。上诉东说念主的诉讼请务本质是条件扩充上述行政处罚决定，不属东说念主民法院民事案件受案领域，一审裁定认定事实明晰，适用法律正确，因此驳回上诉，保管原裁定，本裁定为终审裁定。

涉事房产公司前厚爱东说念主称无罪恶

6月5日，极目新闻记者拨打嘉太公司原法定代表东说念主吴先生的两个手机号码。其中一个耐久忙线，另外一个接通明，接听电话的男人示意吴总不在。得知是商讨罚没房未上交的过后，称可向他转达恭候复兴，或半小时后再打，尔跋文者按商定的时代屡次拨打，未能接通。

不外，吴先生此前在给法院的情况贯通中称，嘉盛景苑小区的开垦与原一塑厂改良互相关注，改良进程中因市拆迁办批准的拆迁决策与地皮出让时的决策有较大转念，该样式应赐与两家地产公司的拆迁安置费增多1100万元，又因样式地皮用途的转念需要两家公司补缴地皮出让金565.9万元，因拆迁安置费高于地皮出让金，其时的市国土资源局报请市政府批准，用高的拆迁安置费1100万元径直抵顶了低的地皮出让金差价款565.9万元（差价为5340355元），各方示意情愿，同期在合同中商定两家公司不错凭借此合同办理盘算等其他手续，此内容清晰记载在秦皇岛市城乡盘算局(2010)300号文献以及市国土资源局与两家公司2011年4月19日订立的《地皮使用权出让合同变更合同》当中。

说七说八，四被告行为两家公司的鼓动本无罪恶，却一直职守着千里重的包袱。两家开发公司无论是在《地皮使用权出让合同变更合同》当中放手5340355元的经济利益，如故主动交出涉案房产，齐是为了雷同办理嘉盛景苑样式后续验收和确权手续的办理，故鉴于此四被告以为抵顶产生的差价款5340355元应当返还，涉案房产应当确权到四被告指定方名下。

谁来苦求强制扩充？

6月5日，极目新闻记者跟随田女士，来到秦皇岛市区等多个部门访问发现，奈何苦求强制扩充追回上述罚没房产成辛勤。

此前5月13日，海港区机关后勤服务中心已进取述四名鼓动下达见告书：条件立即住手对案涉房屋的一切侵占、使用、出租及收益行动，在收到见告15日内，将涉案的19套房产清空、腾退返还，不得拖延、阻隔或设置任何权益阻隔。不然将照章聘任诉讼、强制扩充等一切法律纪律，追索房屋占有使用费、负约金及一起死亡，相关法律就业与成果由你们自行承担。

上述见告书已过半个月时代。6月5日，田女士再次前来海港区机关后勤服务中心商讨处理贯通。中心主要厚爱东说念主示意，前两天他们才去了海港区法院，当今该中心还无权苦求强制扩充，因为海港区机关后勤服务中心仅仅接管财富的主体，不是罚没主体。

6月5日，极目新闻记者跟随田女士也去了秦皇岛市当然资源和盘算局，相关知情东说念主员示意，因为多年前已改制，相关国法权已合座交代给了市城管国法局。而市城管国法局相关厚爱东说念主则示意，2016年6月，海港区政府接管了图纸和钥匙，已完成了财富什物的交代和接管，不存在苦求强制扩充的问题。

如斯看来世界杯竞猜网站，当今思要苦求强制扩充照旧辛勤。那接下来奈何追回这19套罚没房产？海港区机关后勤服务中心相关厚爱东说念主终末示意，有待区政府召开专题会议协作措置。